美国留学住宿指南你了解多少？

  住宿篇

  租房要素

  一般租房时要考虑的有以下几个要素：

  一、价格

  二、位置

  三、房间的质量

  四、入住的时间

  租房时间

  经常有同学问，房子应该在国内就找好呢，还是过去了之后再找?答案是因人而异。总的说来，大部分同学会觉得到了一个全新的举目无亲的地方，有个落脚地会比较踏实;而对住宿，室友等有一定要求的同学，到了再货比三家会更妥当。

  如果要在来美之前就找好房子，至少满足以下任一条件：

  一是找到了好的室友(软件) ;

  二是房子在大农村或是校内，房子本身设施上差别不大(硬件) 。

  想住在校内的话，请大家注意学校网站的查阅和及时预订;如果打算住在校外，则可以直接通过学长学姐拿到一些房东的联系方式，也可以向 CSSA了解当地的一些中介(Locator)，或者直接google 当地的一些租房机构的网站了解情况。

  来美之后才找房子一般满足以下任一条件：

  一是大城市住房条件参差不齐，一定要实地考察(比如纽约) ;

  二是对环境，location，室友有特定要求的(比如有些同学睡眠质量不高等)，至于到了学校之后再找房子也是来得及的。

  一般来说，秋季开学前都会有充足的房源，加上新生到校会比老生早，所以如果学校在“农村”的话，是比较容易找到房子的(纽约，洛杉矶，旧金山，波士顿等大城市除外)。这样的话只需要联系临时的落脚点(国际学生管理办公室或者 CSSA 一般都会有这方面的信息)，用于初来时的过渡住房。稳定的住房在实地考察后再做定夺。

  从哪里可以找到房子的信息呢?你可以先加入CSSA 的 Mailing List 或常去看看CSSA 的论坛(Forum 或 BBS)，上面常常会有各种校内校外房子的信息，有些是老生找室友的，有些是有人要搬走准备转租的，还有些是房东找人代发的，邮件或帖子中通常会有电话或 Email 联系方式，你可以去联系询问一下具体的情况。都是中国的学生和学者，交流沟通起来自然很方便; 或通过一些专门的租房代理网站寻找租房的信息。

  选什么房子

  关于房子的第二个问题是，选什么房子好?

  一是决定自己是住在校内(On-Campus)还是校外(Off-Campus) ;

  二是地理位置，租金，安全和硬件设施的综合考量。

  先说 On-Campus。各个学校校内的房子差别很大。一般分为下面几种情况。

  一种是美国本科生住的公寓(在没有满员的情况下一般也出租给研究生)，这种一般是单人间或者双人间，有些配独立浴室，有些则是一层楼共用一个。有些学校的本科生宿舍在寒假和暑假的时候还不能住。

  另一种是学校主要为 International Graduate Student 提供的公寓，一般是三室一厅或者两室一厅，然后一人一间;或者是一室一厅的家庭套间 ;也有没有厅但带独立卫浴的单室户(这种房型称为Studio 或Efficiency)。这种公寓一般来说性价比较高，可能需要在 Waiting List等上一年左右才能住上，新生比较难申请到。

  如果能有机会在入学的时候就申请到比较好的校内的房子，那么建议先住在校内，等环境都熟悉了再考虑是否换其他房子。一般来说，校内的房子租期相对要灵活一些，有的是一个学期一租的，有的是你只要出具你要毕业或转校的证明就能马上搬走，有的更宽松只要在你决定搬走前一个月及时通知管理机构就 OK。具体每个学校的情况很不一样，可多询问学长学姐相关情况。

  但是有的校内房子也存在一些缺点(这个一般指美国本科生的宿舍)：很可能整幢楼只有底层有一个厨房，需要和其他人共用，记得用完马上擦拭干净。房间内可能没有地方放置冰箱，只能使用公共的。不少校内宿舍都是两人合住，需要考虑生活上的不方便性，特别是你无法自由挑选室友的宿舍，要有磨合的准备。美国的学校男女混住的宿舍楼很多，浴室也有可能是一个楼层公用的，你需要清楚自己能否适应，尤其是女生。

  校外的房子一般分为以下几种：

  A) Studio or Efficiency：

  是 Apartment(公寓)里的一种房型，主要特点是一个大房间兼作卧室饭厅和厨房(往往是有一个突出的区域为 Kitchenette，但没有墙把它和房间其他部分隔开来，但也有些这类房型的厨房是独立一小间的)，但有独立的浴室。

  B) X-bedroom Y-bathroom Apartment：

  就是国内常说的X房一厅，Y 个浴室的公寓，有独立厨房。

  C) House：

  一般也是X-bedroom Y-bathroom (其中一间 Bedroom是 Master Room，很大，带独立卫浴)，对美国人来说，House 住的一般是一对 couple 和他们的几个孩子， couple 住大的 Master Room，孩子每人一个小 Room，厨房(Kitchen)和饭厅(Dining Room)则是一家共用的。

  大家小时候看过的美剧“成长的烦恼”里，Seaver 一家住的就是一个典型的House。House 有一层的也有两层的(更高层的也有但很少)，一般还会另有一层 Half Basement，有时候每层都会有一个 Living Room。House 的条件通常会比 Apartment 好，还带有车库(Garage)或车棚(Carport)and/or 私人车道(Driveway) ，有些 House 还会有凉台(Deck) ，其实就是一栋不是很华丽的小别墅。

  House 还可分为 Single House 和 Town House 两种，大致就是国内独立别墅和联排别墅的区别，当然，不会那么豪华了。Single House一般屋前有私家草坪(Lawn)而屋后有个很大的后院(Backyard)，Town House 则通常没有这些，有些 Town House屋后会有一个用栅栏围起来的小院子(Yard)。