雅思考试想必大家一定都不陌生，因为它几乎是准备出国留学的必经之路。

其实雅思考试的本质是为了让各位同学快速熟悉国外的生活、文化、学术体系等各个方面，他可以还原国外真实场景，涉及到daily English（日常生活）和academic English（学术研究）的各个方面。

租房是留学生要面临的一个重大问题，住的好才能安心，在国外的生活和学习质量才会有所保证。不过各位初来乍到，难免有时不会面面俱到，对租房的某个细节问题有所疏忽，接下来我们来看看雅思听力中提到了哪些租房的注意事项，相关的词汇表达又是什么呢。

 Type 

租房我们 首先要考虑我们要租怎样的房型。如果选择apartment，我们要租duplex apartment （ 老式公寓，一般2-3层）还是租high-rise apartment（ 高层公寓，一般比较新)。

Apartment中的房型分为以下几种：studio（适合一人住，一室无厅），one-bedroom apartment, two-bedroom apartment等。如果是house，一般面积较大，可供4-6人共同居住，大家 一起share房租。home stay和学校的宿舍dorm/ residence也有独间和合租之分。另外，房子附近是否有停 车场parking lot或是车库garage, apartment 里有没有gym, sauna, swimming pool有时 大家也需要考虑。

Location

一般学校周边或是市中心downtown房子会比较贵，不过生活也会比较便利，其实大家如果想选物美价廉的房子，完全可以选择城市捷运周边near the public transportation (bus, metro, subway, light rail) 的房子。另外注意周边的neighborhood 一定要治安好，有安全保障ensure the security and safety。

 

Rent

房租问题一定是大家最关心的，推荐大家过去之后多走几个公寓，对当地房价有所了解后再做决定。大家可以像听力题所提到的那样，给房屋中介一个自己可接受的价格maximum rent，这样比较容易挑选合适的房子。另外一定要注意房子的房租rent什么时候付，如果是按月pay per month一般会是每月月初交钱，付款方式method of payment 又是什么（by cheque, by credit/ debit card/ cash）。租房押 金deposit是多少，不租后房东何时把押 金返回give back给你 大家在签订最后的租房契约lease时 一定要看好lease上写的房租到底是多少，以防被骗。

说完了生活方面，我们来聊聊学业。

对于新生来说如何完成一个出色的presentation可能会有一定挑战性，因为 一般presentation以小组形式完成，需要小组间的讨论discussion和配合完成。国内学生对presentation这类学习形式可能也比较陌生，不过没关系，雅思会帮助你渡过难关。

 

Consideration of audience

做presentation前首先要考虑的是你的观众，因为presentation与essay或者exam不同，演讲无法自己一个人能独立完成，你要面对的是你的观众的。准备演讲时，你要考虑到他们需要了解什么，他们的态度如何，观众的人数有多少。

 

Structure

演讲的开头和结尾尤其重要。想想你要做presentation, 演讲开始你提供给观众的信息 一定需要怎么样？是不是 一定要激发观众的兴趣 stimulate theinterest of the audience或是主要观众集中注意力pay attention/ focus on。演讲要以 一个什么让的方式结束。conclusion?然而，做一个演讲不是终止，演讲的目的是让听众获得相关信息后反思reflection，从而进行下一步的研究further studies/ research，最终采取一些行动take some actions。

 

Design 

在设计你的演讲时，我们需要注意两点。一是演讲的内容要连贯consistent，逻辑要清晰clear。 二是可以巧妙运 用 文字、图表和图 片增添内容形式的多样性，让你的presentation看起来更加丰富。

 

Presenting

在演讲过程中，我们尤其要注意与观众的互动interaction，一定要与观众有eye contact。你可以通过变换你的音量与语调，或者增加留白，来调节presentation的氛围。

欢迎家长与学子们咨询本项目。
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